바닥 난방(온돌) 배관이 파열되어 아랫집에 피해를 준 경우, 일배책으로 아랫집 피해복구비를 처리할 수 있는 경우가 있습니다.
바닥을 뜯어내는 배관 수리비 자체는 일배책 대상이 아닙니다. 화재보험의 온돌 배관 특약이 있는지 별도로 확인해야 합니다.
겨울철 난방을 켰다가 바닥에서 물이 새기 시작해 아랫집 천장까지 침수됐습니다. 온돌 누수는 특히 수리비가 크고 아랫집 피해도 넓게 발생하는 경우가 많습니다.
| 비용 항목 | 보상 여부 | 처리 방법 |
|---|---|---|
| 바닥 뜯고 온돌 배관 수리비 | 일배책 대상 아님 | 화재보험 온돌 배관 특약 확인 |
| 수리 후 바닥 마감 복구비 | 일배책 대상 아님 (내 집) | 화재보험 확인 또는 자비 |
| 아랫집 천장·벽 피해복구비 | 일배책 보상 가능 | 일배책 청구 |
| 아랫집 도배·장판 교체비 | 일배책 보상 가능 | 일배책 청구 |
| 아랫집 가전·가구 피해 | 일배책 보상 가능 | 일배책 청구 |
| 누수 탐지비 | 약관에 따라 다름 | 보험사 확인 |
온돌 배관은 바닥 콘크리트 속에 매설되어 있어 탐지와 수리 모두 비용이 큽니다. 아랫집에 물이 내려오기 전에 바닥 표면에 온기가 없거나 물기가 느껴지는 이상 징후를 조기에 발견하면 피해를 줄일 수 있습니다.
실제 자기부담금은 약관에 따라 달라집니다. 보험증권을 확인하세요.
노후화(자연손모)를 이유로 보험사가 거절할 수 있습니다. 하지만 갑작스러운 파열이라면 이의신청이 가능합니다. 탐지 업체의 파열 원인 보고서를 확보하세요. 노후 배관 누수 쟁점
화재보험 온돌 배관 특약이 없으면 수리비는 자비 부담입니다. 아랫집 피해복구비는 일배책으로 처리하고, 수리비는 자비로 처리하는 구조가 됩니다. 향후 온돌 배관 특약을 포함하는 화재보험 가입을 검토하세요.